根據我國物權法規定，財產抵押的范圍主要從以下三個方面進行界定：

　　一、債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

　　（一）建筑物和其他土地附著物；

　　（二）建設用地使用權；

　　（三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；

　　（四）生產設備、原材料、半成品、產品；

　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

　　（六）交通運輸工具；

　　（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

　　抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

　　 二、經當事人書面協議，企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。

　　三、下列財產不得抵押：

　　（一）土地所有權；

　　（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；

　　（三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；

　　（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

　　（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

　　（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。